Der gerade entstehende MLP Business Park Wien im Bezirk Donaustadt hat seine ersten Mieter gefunden: Die Odörfer Haustechnik KG mit Hauptsitz in Graz wird in der neuen Logistikimmobilie an der Breitenleer Straße 3.300 m2 modernste Flächen beziehen. Odörfer ist ein Unternehmen der GC-Gruppe Österreich. Die GC-Gruppe Österreich gehört zur GC-Gruppe International, die in 17 europäischen…
Nach der Insolvenz geht es Schlag auf Schlag: Nun kommt die exklusive Ausstattung des Signa Firmensitzes im Wiener Palais Harrach unter den Hammer. Die Bestandsverträge für den Firmensitz der Signa Holding im Wiener Palais Harrach werden aufgelöst, nun wird die Ausstattung der prestigeträchtigen Büroräumlichkeiten an die Bestbieter versteigert: Unter den Hammer kommen in den ersten…
Tiroler Tageszeitung, Leitartikel, Ausgabe 29.12. 2023, Max Strozzi Die Implosion des Signa-Imperiums von René Benko sollte nun Anlass sein, einiges zu hinterfragen. Angefangen vom Sinn von Nullzinsen über die Frage der persönlichen Haftung bis hin zur Verantwortung gegenüber der Öffentlichkeit. Dass nach der Insolvenz der Dachgesellschaft der Signa-Gruppe und zahlreicher anderer Konzernteile nun auch deren…
Der Kaufpreis beträgt 80 Millionen Euro. Wohlfahrtsfonds der Ärztekammer argumentiert mit Absicherung der standeseigenen Pensionsleistungen. René Benkos Signa muss die nächste ihrer „Trophy-Immobilien“ verkaufen. Wie das Wirtschaftsmagazin trend berichtet, hat der Wohlfahrtsfonds der Wiener Ärztekammer das Haus am Graben 19 in Wien, das den Gourmettempel „Meinl am Graben“ beherbergt, erworben. Der Kaufpreis liegt laut trend-Informationen…
Panattoni, der führende Projektentwickler für Gewerbeimmobilien in Europa, setzt seinen Wachstumskurs in Österreich fort und meldet den Ankauf eines Grundstücks zur Entwicklung des Panattoni Park Ennshafen. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2024 vorgesehen, die Fertigstellung soll 2025 erfolgen. Der Panattoni Park Ennshafen entsteht auf einer Grundstücksfläche von 65.000 m². Durch den Anschluss an die…
OTTO Immobilien: Großes Angebot, wenig Nachfrage, deutlicher Preisrückgang. Im Vorjahr stemmte sich der Markt für Wiener Gründerzeit-Zinshäuser noch gegen die schwierigeren Rahmenbedingungen, nun hat die Realität auch diese Assetklasse eingeholt, analysiert die aktuelle Ausgabe des Ersten Wiener Zinshaus-Marktberichtes von OTTO Immobilien[1]. „Sowohl bei der Verkaufszahl als auch bei den Volumina beobachten wir im ersten Halbjahr…
Ab Herbst 2023 werden aus zentraler Lage Kunden mit einem umfassenden Getränkesortiment sowie Werbemitteln beliefert. Derzeit wird im oberösterreichischen Zentralraum bei Ried im Traunkreis ein neues Logistikzentrum der Brau Union Österreich errichtet. Von diesem Standort aus werden die Kunden im Norden von Österreich mit einer Bandbreite an Bieren, alkoholfreien Getränken, Wein und Spirituosen versorgt. Harald…
Am 17. Juli 2023 fand in einem kleinen Festakt die offizielle Schlüsselübergabe des neuen Ersatzeillagers der Iveco Group in Giengen an der Brenz statt. Bereits 2022 unterzeichneten der Nutzfahrzeughersteller und die LogProject Giengen an der Brenz GmbH, ein Spezialist für Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Immobilien, einen langfristigen Mietvertrag für das 2023 fertiggestellte und 28.500 m² große…
In Bezug auf die vorhandenen Flächen ist der Logistikmarkt Linz der zweitgrößte Österreichs. Zurzeit wächst er langsamer als die anderen Hotspots im Bundesgebiet. 2022 sind zu den bestehenden 1,8 Mio. m² Fläche lediglich 43.000 m² Neuflächen hinzu gekommen – und das, obwohl gerade die Region um Linz und Wels sehr nachgefragt ist. „Ein großer Teil…
P3 Logistic Parks übernimmt von der Peper & Söhne Unternehmensgruppe eine Immobilie mit über 13.000 m² Logistikfläche im JadeWeserPort von Wilhelmshaven. Der Standort ist an vier Unternehmen vollständig vermietet. Das „Atlantic One“ wurde 2021 fertiggestellt und bietet mit rund 11.600 m² Hallenfläche, 1.030 m² Bürofläche und 670 m² Mezzaninfläche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage besticht durch…
Für den Ausbau und die Erweiterung ihrer bestehenden Logistik-Infrastruktur wurden von Handelsunternehmen lange Zeit primär Greenfield-Lösungen präferiert. Aktuell zeigt sich auf dem Markt sowohl national als auch international die Tendenz, dass Brownfield-Lösungen – also die Integration von neuer Technologie in bestehende Gebäude – zunehmend an Attraktivität gewinnen und eine praktikable Ergänzung zur Greenfield-Strategie sind. Konkret…
P3 Logistic Parks, ein führender Entwickler und langfristiger Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, hat sein Objekt in Ebersbach an der Fils bei Stuttgart zum Baustart bereits vollvermietet. Der Lebensmitteleinzelhändler Lidl wird ab 2024 die rund 39.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Ebersbach nutzen. Die durch ihre Nähe zum Flughafen und zur Autobahn strategisch günstig gelegene Immobilie…
Österreichs traditionsreichste Wein- und Sektkellerei Schlumberger errichtet ab Juni 2023 eine der modernsten Produktionsanlagen Europas zur Sektherstellung im burgenländischen Müllendorf (Bezirk Eisenstadt-Umgebung). In das 12 Hektar große Neubauprojekt investiert das Unternehmen einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag, bereits Ende 2025 soll dort die Produktion und Abfüllung von Sekt erfolgen. An dem neuen Standort entstehen Arbeitsplätze für 35…
Wann ist ein Generalplaner sinnvoll und wann ein Generalunternehmer? Was macht für Ihr Projektvorhaben mehr Sinn? Was ist der Unterschied zwischen Generalplaner und Generalunternehmer? Im Rahmen eines Lagerneubaus oder einer Lagerreorganisation ist ein breites Spektrum an Themen und Gewerke von der Grobkonzeption, über die Ausschreibung und Detailplanung bis zur Umsetzungsbegleitung und Abnahme zu bearbeiten. Die…
Frasers Property Industrial, Projektentwickler von Industrie- und Gewerbeimmobilien, hat das österreichische Portfolio „4Urban“ – bestehend aus vier Logistik- und Lagerobjekten – im Rahmen eines „share deals“ an BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) verkauft. CBRE war als Makler an dieser Transaktion beteiligt, nach deren Abschluss BNP Paribas nun 100 Prozent der Anteile an den…
Die Raiffeisen Immobilien Gruppe ist mit rund 300 Mitarbeiter:innen, davon 174 Makler:innen, flächendeckend an rund 100 Standorten in ganz Österreich präsent. Über 6.850 Transaktionen und ein Transaktionsvolumen von mehr als 809 Mio. EUR erbrachten 2022 einen Honorarumsatz von knapp über 38 Mio. EUR, der trotz schwieriger Rahmenbedingungen leicht gesteigert werden konnte (38,03 Mio. EUR nach…
2022 war für die heimische Immobilien-Branche in vielerlei Hinsicht ein dynamisches Jahr. Zur Frage, wie sich der Markt in den kommenden Monaten entwickeln wird, gibt es höchst unterschiedliche Prognosen. Und doch gibt es einige dominierende Trends, mit denen 2023 zu rechnen ist. Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben, hat die zentralen Themen analysiert. Digitalisierungs-Schub…
P3 Logistic Parks, ein führender Entwickler und langfristiger Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, vermietet seinen Standort im bayrischen Regenstauf an die BMW Group. Der Mietvertrag für die rund 22.200 m² große Logistikfläche startet zum 1. Jänner 2023. Das Beratungsunternehmen Realogis unterstützte P3 bei der Vermietung. Die Logistikimmobilie ermöglicht ein professionelles Lagermanagement sowie eine Teilautomatisierung. Wie…
Der Bauprojektentwickler Go Asset Development GmbH aus Mödling hat das von Amazon in Wien betriebene Verteilzentrum in Wien Simmering an die Investmentgesellschaft BNP Paribas REIM verkauft. Die Immobilie mit 6.000 m² Hallenfläche und 700 m² Büroflächewird ergänzt um ein Parkhaus mit 531 Stellplätzen. Das Amazon-Verteilzentrum war im Februar 2021 in Betrieb gegangen und dient als…
Der Hafen Wien blickt auf eine lange Geschichte zurück: 1875 wurde in Wien die Donau reguliert und 1876 wurde erstmals ein Öl- und Benzinhafen errichtet, um die Versorgung der Stadt sicherzustellen. Beitrag: Redaktion. 1902 entstand der sogenannte Winterhafen auf dem Areal des heutigen Hafen Freudenau und 1962 wurde die Wiener Hafen Betriebsgesellschaft aus der Taufe…
Die international tätige Geis Gruppe hat am 14. Oktober ihre Neu- und Erweiterungsbauten im Nürnberger Hafen offiziell eingeweiht. Dazu zählen ein neues Logistik- und Technologiezentrum mit zwei Gebäuden (25 Mio. Euro Investment), sowie die Erweiterung des Speditionsterminals um über 50 Prozent zu einem der größten in der Region. In ein Logistikgebäude ist mit Faber-Castell eines…
50 Millionen Quadratmeter Dachfläche – dies ist das Neubauvolumen, das allein in den letzten zehn Jahren auf deutschen Logistikimmobilien entstanden ist. Rund 30 Millionen Quadratmeter hiervon eignen sich zur Installation von Photovoltaikanlagen. Ein unglaubliches Potenzial, das eine neue Initiative des Themenkreis Logistikimmobilien der Bundesvereinigung Logistik e.V. nun heben möchte. Die Energiekrise hat Deutschland fest im…
Panattoni, ein Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, startet mit den Baumaßnahmen für den Panattoni Park Sulechów III in Polen. Die moderne Logistikimmobilie in Sulechów ist vollständig an den Online-Anbieter preisreduzierter Premium- und Luxusmode mit Sitz in Aschheim bei München vermietet. Panattoni legte im September den Grundstein für den neuen Park. Die Immobilie verfügt über eine…
Die Nachfrage von Gewerbe- und Logistikflächen steigt seit Jahren, insbesondere in den Städten sind neue Konzepte zur Lösung des Flächenmangels gefragt. Vor diesem Hintergrund eröffnete der auf Gewerbeflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx am 15. September 2022 die erste zweistöckige Gewerbe- und Logistikimmobilie in Deutschland: Das Gebäude „Mach2″ steht in direkter Nähe zum Hamburger Hafen. „In…
Gysev Cargo hat im August eine neue Logistikzentrale mit 18.000 m² Hallenfläche in Mosonmagyaróvár eröffnet. Das Unternehmen betreibt die Immobilie der CTP Gruppe im Rahmen eines langfristigen Mietvertrages. Die Entwicklung ist ein bedeutender Meilenstein für die Logistiksparte von Gysev Cargo, deren Lagerlogistikaktivitäten bisher in Sopron konzentriert waren. In den zwei Hallen des modernen Gebäudes können…
Palmira Österreich hat in Graz eine weitere Logistikimmobilie erworben. Der Ankauf der neuwertigen Liegenschaft erfolgte für den Spezial-AIF Palmira European Core Logistics Fund (ECLF). Die Immobilie liegt am Terminal 12 in Wundschuh, nahe der Stadt und dem Flughafen. Dort – im Cargo Center Graz – hatte Palmira schon vor fast zwei Jahren, im Herbst 2020,…
Die KanAm Grund Group hat für den Offenen Immobilienfonds Leading Cities Invest das knapp 13.000 m² große Last-Mile-Logistik-Objekt „Cross Dock Upper Austria“ in Enns erworben. Verkäufer ist die Meir Immobilien Gruppe aus Österreich, CBRE Austria stand beim Erwerb als Broker zur Seite. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Nach dem Zugang der Immobilie ist…
Der europäische Entwickler von Industrie- und Logistikimmobilien unter Einsatz von institutionellem Kapital Panattoni hat mit dem Bau seines ersten spekulativen Logistikprojekts in Ungarn begonnen. Das 17.300 m² große Logistiklager für die letzte Meile entsteht in Törökbálint, etwa 12 Kilometer vom Budapester Stadtzentrum entfernt. Das Projekt Panattoni Park Budapest City West umfasst vier moderne Logistikanlagen mit…
Wie immer hat die EZB zu spät und zu wenig reagiert. Sie kann die Zinsen gar nicht markant erhöhen, da sonst die Südstaaten Europas der Reihe nach umkippen würden. Beitrag: Marc Friedrich. Die Zinswende ist endlich da! Ist sie das tatsächlich? Nach elf Jahren schickt sich die EZB an zum allerersten Mal wieder die Zinsen…
P3 Logistic Parks, ein führender Entwickler und Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, hat mit Haier Deutschland GmbH einen langfristigen Mietvertrag für den Logistikneubau in Ansbach unterzeichnet. Damit ist der P3 Park nahe Nürnberg bereits vor Fertigstellung vollständig vermietet. Bis Ende 2022 entsteht auf dem Gelände ein ressourceneffizienter und moderner Neubau mit einer Hallenfläche von knapp…
