Ungebrochene Flächennachfrage bei Logistikimmobilien in Europa

Die Garbe Industrial Real Estate, einer der führenden Spezialisten für Logistik-, Unternehmens- und Technologieimmobilien in Deutschland und Europa, steigert die Assets under Management im ersten Halbjahr 2022 um acht Prozent auf rund 10,3 Mrd. Euro (2021: 9,5 Mrd. Euro).

Das europaweite beurkundete Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 1,62 Mrd. Euro (Ankäufe: 1,15 Mrd. Euro; Verkäufe: 0,47 Mrd. Euro) und übersteigt damit das Transaktionsvolumen vom Gesamtjahr 2021 (1,2 Mrd. Euro) um rund 35 Prozent.

Auch der Bereich Projektentwicklung profitiert derzeit von der anhaltenden Nachfrage nach Logistikimmobilien. So befinden sich für weitere 2,8 Mrd. Euro Projekte in der Projektentwicklungs-Pipeline von Garbe. Insgesamt verfügt das Unternehmen über ein europaweites Portfolio von 194 Objekten (2021: 187) mit 5,3 Mio. m² Gesamtmietfläche.

Christopher Garbe, Geschäftsführender Gesellschafter von Garbe sagt: „Der Logistikimmobilienmarkt entwickelt sich gänzlich unbeeindruckt von den herausfordernden Rahmenbedingungen. Ob Pandemie, Ukraine-Krieg oder niedriges Konsumklima: Die Flächennachfrage ist in Europa ungebrochen. Entsprechend konnten wir schon im ersten Halbjahr das Transaktionsvolumen von 2021 mit 1,62 Mrd. Euro weit übertreffen.

Auch der Bereich der Projektentwicklung hat sich sehr gut entwickelt. So wurden Logistikobjekte mit einer Gesamtfläche von 213.000 m² (2021: 338.000 m²) fertiggestellt und übergeben. Weitere 2,2 Mio. m² (2021: 1,9 Mio. m²) Fläche befinden sich in Planung beziehungsweise im Bau.

Jan-Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe und zuständig für den Bereich Asset Management, sagt: „Das Brot-und-Butter-Geschäft hat eine hohe Flächennachfrage generiert, die durch weitere Potenziale aus den Bereichen Inshoring, Re-/Nearshoring, E-Commerce und erhöhter Lagerhaltung weiter genährt wird. Dies führt in Deutschland zu einer erhöhten Bautätigkeit, die sich auch in unserer Projektpipeline zeigt.“ Die im Garbe-Portfolio ist unverändert bei 98,5 Prozent.

Im Bereich der nachhaltigen Energiegewinnung konnte Garbe weitere 135.000 m² Dachflächen mit Photovoltaik-Anlagen mit einer Leistung von 13,5 Megawatt-Peak (MWp) ausstatten. Personell hat sich das Unternehmen an allen Standorten ebenfalls weiter verstärkt: Die Zahl der Mitarbeiter stieg im ersten Halbjahr um 25 Spezialisten auf 255. Auch die Geschäftsführung wurde durch die neue Geschäftsführerin Andrea Agrusow erweitert.

www.garbe-industrial.de

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